12. 保证的种类
一般保证
首先由债务人清偿债务，债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿
连带保证
无约定或约定不明确时采用
保证人与债务人承担连带责任，债权人可以直接要求保证人偿还
13.不能作为保证人的机构
企业法人的分支机构与职能部门。分支机构有法人书面授权的除外
国家机关，使用外国政府或国际组织贷款的除外
学校等以公益为目的的事业单位、社会团体
14.保证责任与相关规定
保证的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，应对全部债务承担责任
未约定保证期间的，为主债务履行期届满之日起6个月
主合同变动，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任
15.施工投标保证－由投标单位（施工企业）向招标人提供
没收保证金的情形
投标人在投标有效期内撤销投标书
投标人在业主已正式通知中标后，在投标有效期内未签订合同或提交履约保函的
投标保证有效期限－从投标截止日起到确定中标人止
投标保函（保证书）的处理
未中标的退回
中标的在签订合同时向业主提交履约担保，投标保函可退回
来源:
北京建筑工程律师
15313096657