13.其他不能合同预见的风险
汇率变化影响－无论汇率如何变化，均由业主承担风险
法令、政策变化对工程成本的影响 －基准日后法律政策的变化的风险应由业主承担
14. 承包商应承担的风险
施工现场属于不包括保险范围内的由于承包商施工、管理等失误导致的人身与财产损失，承包商应承担责任
承包商对业主的全部责任不应超过约定的赔偿最高限额
未约定最高限额的，不应超过中标的合同金额
因欺骗、有意违约等行为造成的损失，赔偿责任限度不受限额的限制
15.可以顺延合同工期的情况（15 种情况，均非承包商责任）
延误发放图纸
延误移交施工现场
承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误
不可预见的外界条件
施工中遇到文物和古迹而对施工进度的干扰
非承包商原因检验导致施工的延误
发生变更或合同中实际工程量与计划工程量出现实质性变化
施工中到有经验的承包商不能合理预见的异常不利的气侯条件影响
由于传染病或政府行为导致工期的延误
施工中受到业主或其他承包商的干扰
施工涉及有关公共部门原因引起的延误
业主提前占用工程导致对后续施工的延误
非承包商原因使竣工检验不能按计划正常进行
后续法规调整引起的延误
发生不可抗力事件的影响
来源:
北京建筑工程律师
15313096657